Suivez votre instinct sur la voie
,Angèle
Les Chalets d
L’Immobilier d’Exception
des plaisirs essentiels...
Sommaire
Intemporels et très actuels...
Les Chalets d’Angèle à Châtel.
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Bienvenue au coeur
d’un domaine skiable transfrontalier
exceptionnel !
4I5
Châtel :
village vivant au charme originel
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Des résidences,
qui font la vie nouvelle...
8I9
Aux sources du bien-être,
des espaces ludiques et sensoriels...
10 I 11
Les Chalets d’Angèle :
intégration naturelle.
12 I 13
Les Chalets d’Angèle :
vos choix, vos désirs très personnels...
14 I 15
Les Chalets d’Angèle :
acquisition passion,
investissement très rationnel...
16 I 17
Passeport pour d’innombrables
“échappées belles”...
18 I 19
Intemporels et très actuels...
Les Chalets d’Angèle à Châtel.
Entre lac Léman et massif du Mont Blanc, au cœur de la vallée d’Abondance, Châtel est un village traditionnel qui a su préserver
son authenticité tout en s’adaptant aux exigences de la modernité. Ici, on protège jalousement des fermes chalets ornées de
balcons ouvragés dont certaines datent du XVIème siècle. Ici, les alpages accueillent, durant tout l’été, des vaches célèbres
pour leur lait et le fromage généreux, onctueux qui porte leur nom.
Terre d’accueil et de loisirs en toutes saisons, Châtel sait aussi s’engager au présent pour garantir l’avenir et le bien-être des
jeunes générations.
Ainsi, la station est d’ores et déjà labellisée “Famille Plus Montagne”.
Elle est très investie dans une démarche globale de développement durable et
de tourisme responsable visant la certification ISP 14001.
Attention particulière portée aux nouvelles générations, préservation de l’environnement... Depuis longtemps déjà, MGM
Constructeur poursuit ces mêmes objectifs, partage ces mêmes valeurs.
C’est donc tout naturellement que [Les Chalets d’Angèle] ont élu domicile au centre de Châtel. Largement orientés au sud sur
les montagnes environnantes, [Les Chalets d’Angèle] sont concrètement organisés pour optimiser la sécurité. Dès l’entrée de
la résidence, un parking souterrain dessert tous les logements depuis le sous-sol. Il offre ainsi un site vierge de toute circulation
automobile et privilégie des modes de déplacement plus doux. Piscine couverte et chauffée, Spa & Beauté Montagne, [Les
Chalets d’Angèle] inaugurent un nouveau concept de résidence MGM plus spécifiquement dédié aux familles d’aujourd’hui en
mettant à leur disposition toute une nouvelle gamme de prestations de grand confort.
Délices de la glisse sur l’un des plus grands domaines skiables au monde, délices de l’eau à pratiquer à votre rythme, partage et
découvertes à vivre en famille... [Les Chalets d’Angèle] vous ouvrent les Portes du Soleil et des plaisirs essentiels à savourer
avec passion.
David Giraud
PDG du Groupe MGM
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domaine skiable transfrontalier exceptionnel !
A moins de 900 m des Chalets d’Angèle,
accessibles à pied ou en navette...
Les Portes du Soleil est l’un des plus grands et des plus riches domaine skiable au monde.
A preuve, ce domaine transfrontalier à vocation résolument internationale regroupe pas moins de 12
stations. Un seul et même “skipass mains libres” vous ouvre toutes les portes : Châtel, Avoriaz, Morzine,
les Gets, Saint Jean d’Aulps, Montriond, Abondance, la Chapelle d’Abondance, côté français; Morgins,
Torgon, Champoussin, les Crozets et Champéry, côté helvétique.
A chacun, son style !
Toutes les formes de glisse sont, ici, bienvenues, chaleureusement attendues.
Amateur de ski alpin ? Les Portes du Soleil vous offrent pas moins de 200 remontées mécaniques, 650 km
de pistes à dévaler. Des pistes de toutes les couleurs, noires et très techniques pour les sportifs confirmés
jusqu’à la piste mauve Milka, originale et gourmande, dédiée aux enfants, à la découverte de la faune et de
la flore locales....
Freestylers débutants ou riders aguerris ? Le Smoothpark avec rails, kickers, slidebox, hips, boarder,
cross, est un espace ludique et convivial apte à combler toutes les attentes .
Adepte des disciplines nordiques ? En bordure de Dranse, un domaine unique vous réserve 40 km de pur
plaisir nature, 7 pistes de ski de fond et 8 itinéraires pluridisciplinaires pour le ski, les raquettes ou la marche
et même un pas de tir pour les spécialistes de Biathlon...
A tous, tout au long de la saison, la neige est garantie grâce à des équipements appropriés et un stockage
d’eau en altitude qui s’accompagnent, (protection de l’environnement oblige), de moteurs propres et
d’actions de re-végétalisation.
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au charme originel.
Pays d’Art et d’Histoire, la vallée d’Abondance séduit par son
patrimoine, notamment architectural :
clochers à bulbes, chapelles, chalets fermes aux balcons ouvragés cherchant
l’ensoleillement maximum... Soubassements de pierres, façades de bois, toits de lauzes
extraites d’une ancienne carrière souterraine locale... Tout la mémoire de la Haute-Savoie
sur toile de fond panoramique des Dents du Midi à la Tête du Linga, des Dents Blanches à
la Pointe de Bellevue, sous oublier l’incontournable Mont Blanc... Décor grand format pour
vie villageoise intense et conviviale toute l’année : marché traditionnel, animations dont
les spectaculaires descentes aux flambeaux conclues par un bon vin chaud, taxi ski ou
petit train touristique, nocturnes sur la patinoire de plein air ou “ski by night” sur le stade
éclairé du Linga...
Mention spéciale pour les enfants dans cette station labellisée
“Famille Plus Montagne” :
Garderie les Mouflets au centre du village, ateliers masques, découpe bois, espace Milka,
goûtés aux pieds des pistes, club des Piou Piou ou Jardin des Pitchounes organisés par les
écoles de ski... Parapente et plongée sous l’eau pour les tempéraments volcaniques.
Pour les natures plus paisibles, sentiers découvertes au fil de l’eau ou à la rencontre
des oiseaux. Pour l’après ski : pubs, bowling, bars et restaurants au village ou en altitude,
discothèque... Pour les gourmands, ici, comblés : fromages d’Abondance AOC, Vacherin,
Berthoud, matafan, polenta, saucisses aux choux, diots au vin blanc, fondue, raclette,
rissoles...
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qui font la vie nouvelle...
Gestion assurée par CGH, partenaire exclusif des Résidences de Tourisme MGM
Pour vous ou vos proches, un appartement en Résidence de Tourisme**** MGM,
c’est une tranquillité et un confort de vie optimisés.
Loin du stress et de l’agitation, l’opportunité de retrouver cette cellule familiale dont vous rêviez.
D’entrée, [Les Chalets d’Angèle] vous réservent un vaste salon d’accueil avec cheminée, une conciergerie
pour une multitude de petits services : presse et viennoiserie du jour, présence rassurante et petit entretien,
messages et météo, prêt de jeux ou de petit électroménager, renseignements divers, programme
d’animations et d’activités à la carte...
Autant d’expériences de vie qui, solidement encadrées, rendent un séjour inoubliable.
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Côté confort encore, votre appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec four
multifonctions, hotte, plaques vitrocéramique, lave vaisselle, cafetière électrique, grille pain, mini mixeur,
autocuiseur ; d’une salle de bains aménagée avec sèche serviettes et sèche cheveux et, indispensables
outils d’aujourd’hui, d’une TV via satellite, de la Wifi illimitée et gratuite.
Fonctionnalités très appréciées, chaque appartement dispose, de plus, de son parking couvert, sa cave,
son casier à skis avec chauffe chaussures.
Résolument tournés vers les familles, [Les Chalets d’Angèle] proposent toute une gamme de prestations
dédiées aux enfants : vaisselle, chaise haute, lits bébé, garderie et bassin spécifique dans l’espace ludique,
accompagnateurs et animateurs qualifiés, cours de ski, ateliers créatifs, club 14/16 ans et Spa adapté...
des espaces ludiques et sensoriels...
Plongez voluptueusement aux sources du mieux-être.
Véritable “plus” à l’orée des Portes du Soleil, [ Les Chalets d’Angèle ] bénéficient d’un vaste espace dédié à l’eau et à ses bienfaits. Au dessus du hall salon d’accueil, pas moins de 1200 m2 de grand
confort pour vous dépenser ou vous ressourcer à votre rythme. L’Espace ludique et ses deux piscines à vivre ensemble et en toute indépendance. Deux bassins séparés, l’un réservé aux adultes et l’autre
aux enfants, permettent à chacun de se détendre ou de “s’éclater” à sa façon.
A disposition : saunas, hammams, jacuzzis, espace de relaxation,
espace de remise en forme avec salles de massage, espace de repos, et une salle de cardio-training.
Spas & Beauté Montagne : Toute une palette de soins conçus par [after the rain témoignent de l’excellence et de la rigueur d’un service “made in switzerland”.
A la carte et finement personnalisés, des soins qui sont par leurs noms mêmes sources d’enchantement. Soins du visage issus de la philosophie hindoue, alchimies qui explosent en “bulle de détente”,
escales à découvrir à deux “plus près des étoiles”, “sous la couette” ou “en polynésie”, les gommages et les massages, les soins du hammam et les bains d’ailleurs, les triple plaisirs au gingembre, au
miel ou au cacao, les huiles essentielles qui savent sublimer les gestes enveloppants de votre thérapeute...
Spa des enfants, ici, particulièrement soigné, vocation familiale oblige.
A tester absolument l’irrésistible soin gourmand, exclusivité CGH, délicieusement baptisé “tartine chocolat”
Document non contractuel
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Les Chalets d’Angèle :
Chalet
Fantine
Chalet
Geneviève
Chalet
Eugénie
Projet en cours d’élaboration, susceptible de modifications. Document non contractuel.
Chalet Adèle
Chalet
Bérangère
Chalet
Constance
Chalet
Delphine
Entrée
parking couvert
Chalet Accueil
réception
Piscine
centre bien-être
Perspective de projet “Les Chalets d’Angèle” Châtel
intégration naturelle.
Rou
te
THPE
Très Haute
Performance
Energétique
La Résidence de Tourisme****, [Les Chalets d’Angèle] disposent d’un vaste salon
d’accueil, d’un espace de remise en forme, de commerces dont un point ski et un drugstore.
Principalement orienté au sud, l’ensemble immobilier se compose de sept bâtiments
implantés en gradins suivant la topographie du terrain, ce qui préserve la vue,
Front de neige
de la
Béchi
gne
Chalet
Geneviève
des appartements [du 2 au 5 pièces].
Chalet
Fantine
Tous les bâtiments sont reliés entre eux par un large sous-sol à quatre “strates”. Les automobiles
accèdent au parking souterrain par une entrée unique située au bas de la résidence. Ainsi, le domaine
reste vierge de tout véhicule. Les modes de déplacement doux sont privilégiés grâce notamment aux
arrêts de bus et de navette placés au pied même de la résidence. Pour s’intégrer naturellement à leur
environnement, les bâtiments adoptent le vocabulaire architectural local et les matériaux régionaux :
soubassements de pierres, façades en mélèze naturel animées par le jeu des balcons, toitures à deux
pans en tavaillons...
Traditions et innovation. Des panneaux solaires dédiés au préchauffage de l’eau pour la piscine
et l’espace récréatif sont discrètement installés sur les toitures les mieux exposées. Les orientations
qui favorisent la vues et l’éclairage naturel, garantissent aussi d’importants apports solaires passifs.
Associées à une isolation par l’extérieur performante, ils limitent les besoins énergétiques. Isolation
renforcée de l’enveloppe et des vitrages, gestion technique centralisée du chauffage et de l’éclairage
de la résidence...
[Les Chalets d’Angèle] visent à un niveau énergétique THPE.
Chalet
Adèle
Chalet
Constance
Chalet
Bérangère
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Chalet
Eugénie
Piscine
Centre Bien-être
Chalet Accueil
réception
Chalet
Delphine
Entrée
parking couvert
Leur conception architecturale favorisant l’orientation du bâti et le choix de matériaux durables s’inscrit
dans le respect d’une démarche de Haute Qualité Environnementale.
Plan paysager “Les Chalets d’Angèle”
Les Chalets d’Angèle :
Projet en cours d’élaboration, susceptible de modifications. Prestations données à titre d’exemple. Le mobilier figurant a uniquement valeur d’illustrations.
vos choix, vos désirs très personnels...
Intérieur comme extérieur, MGM sélectionne, pour vous,
un agencement des volumes optimisé, des équipements de grande qualité,
des matériaux nobles, des harmonies mélodieuses...
Pour votre cuisine équipée, votre salle de bains aménagée, pour tout votre appartement, c’est vous,
in fine, qui choisissez.
Matières et coloris, teintes et finitions... Parmi des gammes élargies, le plus vaste choix vous est offert
pour faire de votre espace un lieu d’intimité retrouvée, un havre pleinement habité.
Les familles d’aujourd’hui évoluent rapidement...
Quels sont leurs besoins, leurs attentes, leurs désirs ?
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Comment concilier les exigences de tous et de chacun ? Quelle est votre palette préférée ? Vous aimez
les contrastes choc ou les camaïeux discrets ?
Pour vos sols, carrelages en grandes dalles qui se déclinent presque à l’infini ou parquet bois de
différentes essences ?.
Avec MGM, tout est possible, tout est permis, en toute confiance, en toute sérénité. Réactif et compétent,
créatif et pertinent, un conseiller hautement qualifié vous apporte son concours et ses connaissances
dans tous les changements souhaités. Seules contraintes naturellement, les modifications envisagées
doivent être compatibles avec les principes de construction et les réglementations en vigueur.
Avec MGM, laissez libre cours à votre imagination et
composez l’espace qui vous ressemble.
Document non contractuel
Acquisition passion, investissement très rationnel...
Achat plaisir, placement d’exception... L’acquisition d’un appartement à la Résidence de Tourisme****
[Les Chalets d’Angèle] à Châtel est une décision d’investisseur bien inspiré.
Avec ses piscines privatives à l’orée des Portes du Soleil, avec son Spas & Beauté et montagne, avec ses services à disposition, cette résidence est un lieu de villégiature de haute séduction.
Libre d’occuper votre appartement à votre convenance, vous profitez quand vous le souhaitez du style de vie dont vous rêviez.
Vous pourrez, demain, le revendre ou le transmettre à vos héritiers en toute confiance, en toute facilité.
L’emplacement de votre bien immobilier est le critère fondamental qui détermine sa valeur patrimoniale.
C’est pourquoi nous sélectionnons des implantations d’exception dans des sites rares et recherchés.
Dans la bien nommée vallée d’Abondance, à proximité immédiate de la Suisse, Châtel compte parmi ces hauts lieux du tourisme promis à un bel avenir.
Construction et prestation de qualité, normes les plus actuelles respectées, fonctionnalités pratiques tels que parking couvert, cave et casier à skis, suivi technique assuré...
En choisissant un appartement MGM, vous constituez ou vous confortez votre patrimoine en totale sécurité.
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Passeport...
Entre lac Léman et massif du Mont Blanc,
position stratégique et très privilégiée, [Les Chalets d’Angèle] à Châtel sont
un point de départ rêvé pour des excursions sans frontière vers les horizons
les plus enthousiasmants.
Envie de nature ? La vallée d’Abondance vous propose ses 650 km de sentiers
balisés, son mountain bike park exceptionnel, ses montagnes et ses remontées
mécaniques ouvertes à tous, ses lacs d’altitude, ses rivières...
Envies gourmandes ? Le Val d’Aoste, tout proche, regorge des délicieux produits
d’Italie...
Envie de sport détente ? Le choix est quasi infini : tennis à proximité, équitation,
escalade, randonnée, VTT pour la ballade ou la descente...
Envie de sensations fortes et d’inédit ? Osez le parapente, les sports en eau
vive, les via ferrata, la bobluge, le Dévalkart, le Rollherbe, sorte de trottinette
tout terrain, ou le Fantasticable, tyrolienne unique dans les Alpes, qui vous
entraîne à 100 km/h au dessus de la vallée...
Plutôt culture et découvertes ? Voyez le zoo des Marécottes, le
parc d’attraction du Châtelard, les gorges du Pont du Diable, l’Abbaye
d’Abondance, la Mer de Glace et les rives du Léman, le Swiss Parc Vapeur
ou la Fondation Gianadda à Martigny...
Montreux (Suisse), château de Chillon au bord de lac de Genève
Accès
En voiture : Côté France, l’A40 vous conduit au
pied du massif, à 30 minutes des stations de ski.
Côté Suisse vous suivrez l’A9 jusqu’à Vionnaz ou
Monthey, à 20 minutes des stations valaisannes.
En Train : La station est desservie en TGV vers
plusieurs gares SNCF et CFF :
- Thonon-les-Bains et Cluses (en France).
- Lausanne, Montreux et Aigle (en Suisse).
Des liaisons par navettes vous déposent au pied des pistes !
En avion : Le domaine des Portes du Soleil est
idéalement situé à 1h de l’aéroport international
de Genève.
L’aéroport est desservi par 49 compagnies
aériennes (Easy Jet propose des vols depuis 40 villes
européennes) et accueille 388 vols quotidiens.
A la descente de l’avion des navettes vous transportent
en 1 heure dans les stations de ski.
pour d’innombrables [échappées belles]
Distances
VALLORBE
BERN
BALE
Au coeur des Alpes, entre lac Léman et Mont-Blanc,
le domaine des Portes du Soleil est idéalement situé à 1h de Genève,
facilement accessible et proche des grandes villes européennes.
Paris
Marseille
Lyon
Lille
Nice
Toulouse
Bordeaux
Nantes
Toulon
Douai - Lens
5h40
4h30
2h25
7h10
6h20
6h50
7h30
8h15
5h20
7h00
SUISSE
Lausanne
Montreux
A40
Genève
Annecy
Cluses
Monthey
Chamonix
COL DU
Gd St BERNARD
AOSTE
Randonnée VTT,
en arrière plan
le Mont-Blanc
SUISSE
Martigny
FRANCE
Le Lac léman, Genève,
le jet d’eau 140m.
CHATEL
+
GRENOBLE
MARSEILLE
Gastronomie Val d’Aoste
Aigle
Thonon
Evian
Annemasse
LYON
PARIS
A41
Fondation Gianadda Martigny
BRUXELLES 766 Km
STRASBOURG 367 Km
ITALIE
Pêcheur de filet de perche,
port du Rives,
Thonon les Bains.
Constructeur depuis 1963
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MGM Châtel
Face à L’ESF
74390 Châtel
Tél : +33 (0)4 50 72 38 46
www.mgm-constructeur.com
MGM France - Allée du Parmelan
Metz Tessy - 74370 PRINGY - Tél : +33(0)4 50 09 62 62
MGM Londres - Kingsland House 122 124 Regent Street
London W1B 5SA - Tel : 0044 20 7494 0706
Pascale Carrier MGM © - 03/11 - Rédaction : Jérome Traverse
Crédit photos : Ludovic Di Orio - E.Bergoend - Illustrations : Attik Images - Patrick Humblot
OT Châtel - Portes du Soleil - Shutterstock - Photononstop - X
Document non contractuel