Jean-Sébastien Dubois Conseiller en Patrimoine Immobilier, Région Nord-Ouest
7 ENGAGEMENTS 7 fois plus de confort
1. LA GARANTIE DU PARFAIT ACHÈVEMENT : Elle vous protège pendant 1 an contre tous les défauts ou malfaçons qui affectent votre appartement. Elle est à la charge des entreprises ayant effectué les travaux.
2. LA GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT : Elle court sur 2 ans et concerne toutes les anomalies qui peuvent apparaître sur des équipements que l on peut démonter, enlever ou remplacer, comme les volets, portes, radiateurs
3. LA GARANTIE DÉCENNALE : Elle couvre pendant 10 ans les désordres affectant le logement. Les dommages doivent affecter les éléments constructifs du logement et avoir un caractère caché lors de la réception (fuite dans une canalisation, infiltration d eau ).
4. L ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE : Elle concerne le gros œuvre et vous protège contre tous les dommages qui rendent l immeuble impropre à son habitation ou compromettent sa solidité. Cette garantie est valable pour une durée de 10 ans.
5. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : En devenant propriétaire d un logement neuf, les droits de mutation, qui constituent la majeure partie des frais de notaire, sont dans le neuf uniquement constitués par la taxe de publicité foncière. Vos frais de notaire représentent seulement 2 à 3% du prix d achat de votre bien, contre 7% à 8% dans de l ancien.
6. DES FAIBLES CHARGES : En achetant un logement neuf, vous verrez votre facture énergétique s'alléger car il est construit selon des normes techniques de sécurité et une isolation thermique et phonique optimale (nouvelles réglementations environnementales RT 2020). De plus, les logements neufs bénéficient en règle générale (selon les villes) d une exonération de taxe foncière dans les 2 années qui suivent leur achèvement.
7. LA PERSONNALISATION DE VOTRE LOGEMENT : En achetant chez Bouygues Immobilier, vous pouvez le personnaliser en amont de votre achat, puisqu il est également possible d acheter sur plan (vente en état futur d achèvement, ou VEFA), et de choisir ainsi le cadre de vie qui vous convient le mieux dès sa conception.
LORS DE MES RENDEZ-VOUS, J EXPLIQUE TOUS LES AVANTAGES QUE REPRÉSENTE L INVESTISSEMENT DANS LE NEUF AVEC BOUYGUES IMMOBILIER PATRIMOINE.
Bouygues Immobilier vous propose lors de votre investissement plusieurs engagements qui tranquillisent toutes les phases de votre acquisition en couvrant des domaines essentiels :