VIVACITY

151-155 RUE DE BERCY

CABANEL

4 RUE CABANEL

Vers ligne 13

Vers ligne 12

Immeuble d’angle multi-locataires de

24 000 m² entièrement restructuré

en 2017, véritable phare dans ce

secteur de la Gare de Lyon très prisé

des utilisateurs et bien desservi par

les transports en commun. Il est doté

d’excellents fondamentaux (très bon

capacitaire, grands plateaux, hauteur

libre très généreuse, vitrage toute

hauteur, éclairage LED, parkings en

sous-sol…) Il dispose d’une of fre de

services complète et haut de gamme

(conciergerie, salles de f itness et de

musculation, grande cafétéria, pôle

de restauration diversif ié, auditorium

entièrement équipé de 170 places, foyer,

pool de salles de réunions…)28 29

G R A N D E S O F F R E S•1 5 1/1 5 5 R U E D E B E R C Y

FICHE D’IDENTITÉ

Architecte Studios Architecture

Surface locative

du R+1 au R+4 : 2 900 m² chacun environ, 

soit une surface globale de 11 600 m²

Date de disponibilité 2T 2027

Éléments techniques

‹ Climatisation / chauffage :

Production de froid par Groupes froids

Production de chaud via CPCU –

Réseau de distribution par ventilo-

convecteur

‹ Espaces extérieurs :

Cour intérieure R+2,

balcon f ilant au R+2 et terrasse au R+6

‹ Conforme aux objectifs du Décret

Tertiaire

Services

‹Locaux vélos

‹Conciergerie

‹ Salles de f itness et de musculation

‹Grande cafétéria

‹RIE

‹Auditorium

‹Foyer / salle de créativité

‹Pool de salles de réunion

Certif ications & labels

BREEAM Excellent, HQE niveau

Excellent, et Well niveau Gold

ACCESSIBILITÉ

en métro

Ligne 1 : 2 min Ligne 14 : 2 min

Ligne 5 : 2 min Ligne 10 : 13 min

Ligne 6 : 2 min

en bus

24, 57, 63, 72, 77, N134

en train

Gare de Lyon : 2 min

Gare d'Austerlitz : 13 min

par la route

Orly : 30 min

Roissy/Charles de Gaulle : 45 min

VIVACITY

151/155 RUE DE BERCY

PARIS • 75012