PHILIPPE AUGUSTE (M2)
BUS (325)
PONT DE TOLBIAC (64)
EMILE DURKHEIM (89)
BUS (62)
87/89
QUAI PANHARD
ET LEVASSOR
Quai Panhard
et Levassor Quai
François Mauriac
Rue Tolbiac Pont de Tolbiac
Av. de France
Av. de France
Rue du Chevaleret
Quai de Bercy
LA SEINE
Implanté au cœur du quartier mixte et
vivant de la ZAC Paris Rive Gauche dans le
13
e
arrondissement, cet ensemble de deux
immeubles construits en 2005 de près de
20 781 m
2
fait actuellement l’objet d’un
important redéveloppement.
Cette intervention vise principalement
à redéf inir la séquence d’entrée de cet
ensemble immobilier en l’orientant
déf initivement côté quais de Seine avec
un accès direct à un hall mutualisé et doté
d’une large of fre de services (hospitality,
restauration, bien-être, f itness…). Le
Sequana est repensé dans l’esprit d’un
grand campus au cœur d’un quartier
d’af faires établi à proximité immédiate de
Paris Centre. La revégétalisation du site
est également un des axes forts du projet
avec plus de 2 500 m
2
d’espaces extérieurs
végétalisés et en grande partie accessibles.
4 5
FICHE D’IDENTITÉ PROJET
Architecte Arte Charpentier
Surface locative
Bureaux : 18 496 m²
Fitness : 555 m²
Commerces : 1 589 m²
Date de livraison 1
er
mars 2025
Éléments techniques
‹ Climatisation / chauffage :
CPCU et Fraîcheur de Paris
‹ Faux plancher technique
‹ Espaces extérieurs :
Rooftop, terrasses au R+4 et
R+6, RDJ et RDC végétalisés
◆ Conforme
aux objectifs
du Décret Tertiaire 2040
Services
‹71 places de parking
‹Locaux vélos : 150 places
‹ Hospitality / Espaces
restauration / Barista prévus
au RDJ. Pool de salles de
réunion
‹
Espace de f itness indépendant
prévu au RDC et RDJ
Certif ications & labels
BREEAM Very Good,
BIODIVERCITY, BBCA
Rénovation niveau performant
SEQUANA
87/89 QUAI PANHARD
ET LEVASSOR
PARIS � 75013
ACCESSIBILITÉ
en métro
Ligne 14 : 5 min
en bus
62, 64, 89, 325
en train
RER C : 5 min
par la route
Orly : 30 min
Roissy/Charles de Gaulle : 50 min
G R A N D E S O F F R E S•8 7/8 9 Q U A I P A N H A R D E T L E V A S S O R