Économiser sur l assurance
emprunteur
VRAI / FAUX
JANVIER 2020
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L assurance emprunteur garantit le remboursement d un crédit immobilier
en cas de décès ou d invalidité. Est-elle obligatoire ? Dans la course aux meilleurs
taux, renégocier son prêt est devenu banal. Qu en est-il de l assurance ? Nos explications
pour défendre vos droits.
SOUSCRIRE UNE ASSURANCE DE PRÊT N EST PAS OBLIGATOIRE.
Vrai, d un point de vue strictement légal, mais dans la pratique, les organismes prêteurs
l exigent. MAIF la recommande aussi : l assurance emprunteur garantit le règlement de tout ou partie du capital restant dû en cas d invalidité ou de décès*. Ainsi, vous protégez financièrement votre famille, puisque le remboursement des échéances restantes est pris en charge par l assureur.
JE DOIS PRENDRE CETTE ASSURANCE AUPRÈS DE LA BANQUE PRÊTEUSE.
Faux. Vous êtes libre de choisir une assurance individuelle en dehors de la banque. Vous
pouvez vous tourner vers votre assureur dès la souscription du crédit, dans les douze premiers mois suivants ou tous les ans. Le contrat alternatif doit proposer des garanties équivalentes à celles proposées par votre banque.
JE PEUX CHANGER D ASSURANCE EMPRUNTEUR TOUS LES ANS.
Vrai. Depuis 2014, vous avez la possibilité de changer de contrat dans les douze mois qui
suivent la souscription d un prêt. Pour éviter tout risque de blocage par votre banque, vous devez demander la résiliation au moins quinze jours avant le terme des douze mois. Depuis 2018, passé ce délai, vous avez aussi la possibilité de changer d assurance emprunteur à chaque date anniversaire du contrat. Dans ce cas, l échéance à prendre en compte est la date de signature de l offre de prêt. Pour faire jouer votre droit au changement, demandez la résiliation au moins deux mois avant cette date butoir.
CHANGER D ASSURANCE DE PRÊT PEUT ME FAIRE ÉCONOMISER PLUSIEURS MILLIERS D EUROS.
Vrai. Les écarts de tarifs restent très élevés d un établissement à l autre. Changer
d assurance peut vous faire économiser quelques milliers d euros sur le coût total du crédit, comme le soulignent régulièrement les associations de consommateurs. C est particulièrement vrai pour les moins de 40 ans et les non-fumeurs. La meilleure façon de vérifier l économie potentielle est d effectuer une simulation en ligne sur notre site.
LES DÉMARCHES POUR RÉSILIER SONT COMPLIQUÉES.
Faux. Nos conseillers vous accompagnent dans les démarches de résiliation, dès lors que vous
respectez le délai de préavis légal.
IL Y A DES FORMALITÉS MÉDICALES. Vrai. Cependant, dans la plupart des cas, un simple questionnaire de santé peut suffire à la
souscription de l assurance emprunteur proposée par MAIF.
L ASSURANCE DU PRÊT PEUT COÛTER PLUS CHER QUE LE CRÉDIT.
Vrai ! C est une des conséquences inattendues de la baisse spectaculaire des taux de crédit.
Le coût de l assurance pèse mécaniquement de plus en plus lourd dans le coût total de l emprunt. D où l intérêt de faire jouer la concurrence pour l assurance de prêt, et de renégocier le taux, même plusieurs années après
* Plus de détail sur les conditions de l offre sur notre site
maif.fr/assurance-emprunteur
Le contrat collectif assurance emprunteur MAIF a été souscrit par l Association solidarité autonomie et prévoyance (Asap) auprès de MAIF VIE, filiale assurance vie de la MAIF. Ces contrats sont gérés par CBP France et proposés par MAIF et MAIF Connect. MAIF VIE - Société anonyme au capital de 122 000 000 . RCS Niort 330 432 782 CS 90000 79029 Niort cedex 09. Entreprise régie par le code des assurances. Association solidarité autonomie et prévoyance (Asap) - 50, avenue Salvador-Allende - 79029 Niort cedex 09. MAIF Connect - SAS au capital de 858 000 . Mandataire d intermédiaire d assurance et courtier d assurance (COA) - Inscrit sur le registre unique sous le n° 07030069 (orias.fr) - RCS Niort 445 091 416 61, rue de la Gare - 79000 Niort. CBP France - SAS au capital de 62 035 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n° 863800868 - Société de courtage d assurance inscrite au registre unique sous le n° 07009030 (orias.fr). 3, rue Victor-Schœlcher- 44800 Saint-Herblain.
8 232 Exemple d économie entre l assurance de prêt d une banque et l assurance emprunteur MAIF, pour un prêt de 160 000 euros sur vingt ans, octroyé à un couple de 33 ans (non-fumeur, sans formalités médicales nécessaires).
13 % seulement ont le réflexe de faire jouer la concurrence et choisissent une assurance hors de leur banque. Source : Les Échos, 24/10/2019.
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