Vers ligne

13 et 9

Vers ligne 3

Cet ensemble immobilier de 5 437 m ² est

constitué d ’ hôtels particuliers construits au

XVIII

e

siècle par l ’ architecte Louis Le Tellier .

Ses façades font partie du grand ensemble

de la rue royale dessiné et ordonnancé par

Ange - Jacques Gabriel .

Sa réhabilitation conf iée à l ’ agence Wilmotte

& Associés Architectes vise à redonner une

lisibilité du caractère patrimonial des lieux .

Cette nouvelle Galerie Royale of frira un

parcours architectural singulier qui permettra

une promenade au cœur d ’ îlots architecturaux

remarquables du patrimoine parisien .

L ’ ensemble des bureaux est rénové et équipé

des fonctionnalités les plus modernes et

performantes .

Le projet vise également une performance

énergétique BREEAM Very Good ainsi que la

satisfaction des objectifs du Décret Tertiaire .

G R A N D E S O F F R E S • 8 / 1 2 R U E B O I S S Y D ’ A N G L A S E T 9 / 1 1 R U E R O Y A L E

FICHE D ’ IDENTITÉ PROJET

Architecte

Wilmotte & Associés

Architectes

Surface locative 5 437 m ²

Date de livraison S2 2026

Éléments techniques

‹

Climatisation / chauffage :

CPCU Fraîcheur de Paris

‹Faux plancher technique

‹ Espaces extérieurs :

Cours intérieures et

jardin d ’ hiver au RDC ,

terrasses au R + 1 et R + 5

‹ Conforme aux objectifs

du Décret Tertiaire

Services

‹Local vélos et PC sécurité

‹ Coques commerces

ERP 5 au RDC dont un

espace restauration avec

terrasse

Certif ications & labels BREEAM Very Good

ACCESSIBILITÉ

en métro

Ligne 8 : 5 min

Ligne 12 : 5 min

Ligne 14 : 5 min

Ligne 1 : 6 min

en bus

20 , 42 , 52 , 68 , 73 , 94

par la route

Orly : 65 min

Roissy / Charles de Gaulle : 55 min

Ligne 13 : 6 min

Ligne 3 : 9 min

Ligne 9 : 9 min

GALERIE

ROYALE

8 / 12 RUE BOISSY D ’ ANGLAS

et 9 / 11 RUE ROYALE

PARIS � 75008