Au cœur d ’ un environnement attractif et

dynamique , cet actif , parfaitement situé

au centre de Paris , a conservé son âme et

un cachet industriel indéniable . Immeuble

développant 7 250 m ² sur cinq niveaux

en superstructure , et restructuré en 2017

par l ’ agence ORY . Il bénéf icie d ’ excellents

fondamentaux ( HSP généreuses , grands

plateaux de 1 000 m ² s ’ articulant autour

d ’ un patio central orné d ’ une grande

verrière … ) permettant une f lexibilité

optimale et assurant un grand confort

pour ses occupants .

Cet ensemble fera l ' objet au début

de l ' année 2027 d ' une rénovation de

l ' ensemble des espaces de bureaux et

d ' un repositionnement de ses espaces

serviciels en RDC et en infrastructure .

15 / 17 / 19

RUE D ' UZÈS

CHÂTELET -

LES HALLES

( M1 - 4 - 7 - 11 - 14 ,

RER A - B - D )

BOURSE

( M3 )

ETIENNE

MARCEL

( M4 )

GRANDS

BOULEVARDS

( M8 - 9 , BUS 32 )

POISSONNIÈRE -

BONNE NOUVELLE

( BUS 20 , 39 )

A v e n u e d e l ’ O p é r a

Rue Réaumur

Rue de Rivoli

Bd . Haussmann

Bd . de Bonne Nouvelle

Rue de Richelieu

FALGUIÈRE

( M12 )

EDGAR QUINET

( M6 )

GAÎTÉ

( M13 , BUS 58 , 92 )

Av . du Maine

Bd . Paste

u

r

Bd . du Montparnasse

Rue de Vaugirard

Bd . de Vaugirard

15 / 17 / 19 RUE D ’ UZES 7 / 11 PLACE DES CINQ MARTYRS

DU LYCÉE BUFFON

G R A N D E S O F F R E S • 1 5 / 1 7 / 1 9 R U E D ' U Z È S

FICHE D ’ IDENTITÉ

Architecte

STUDIO ORY restructuration lourde

en 2017

Surface utile projetée 7 250 m ² du R - 2 au R + 5

Date de livraison S2 2027

Éléments techniques

‹ Façade en pierre de taille

‹Faux plancher technique

‹ Hauteurs sous plafonds : entre 2 , 40 m

et 3 , 20 m selon les espaces

‹

Climatisation / chauffage :

Production de froid assuré par

Fraîcheur de Paris et production de

chaud assuré par une chaudière à gaz

haute performance – Distribution du

Chaud / froid dans les plateaux via des

faux plafonds rayonnants

‹ Espaces extérieurs :

courettes et terrasses au R + 4 et R + 5

Services

‹ Business center comprenant une

grande salle de formation et de

multiples salles de réunions , cafétéria ,

salle de sport

‹ Parking en sous - sol : 18 emplacements

‹Local mobilités douces

Certif ications & labels

Décret tertiaire : cible 2040

BREEAM Very Good

ACCESSIBILITÉ

en métro

Ligne 8 : 2 min Ligne 7 : 12 min

Ligne 9 : 2 min Ligne 4 : 15 min

Ligne 3 : 6 min

en bus

20 , 32 , 39 , 74 , 85 , N15

en train

Châtelet : 15 min

par la route

Orly : 40 min

Roissy / Charles de Gaulle : 60 min

ATELIERS

D ' UZÈS

15 / 17 / 19 RUE D ' UZÈS

PARIS • 75002