PHILIPPE AUGUSTE ( M2 )
BUS ( 325 )
PONT DE TOLBIAC ( 64 )
EMILE DURKHEIM ( 89 )
BUS ( 62 )
87 / 89
QUAI PANHARD
ET LEVASSOR
Quai Panhard
et Levassor Quai
François Mauriac
Rue Tolbiac Pont de Tolbiac
Av . de France
Av . de France
Rue du Chevaleret
Quai de Bercy
LA SEINE
Implanté au cœur du quartier mixte et
vivant de la ZAC Paris Rive Gauche dans
le 13
e
arrondissement , cet ensemble de
deux immeubles construits en 2005 de près
de 20 781 m
2
a fait l ' objet d ’ un important
redéveloppement .
Cette intervention visait principalement à
redéf inir la séquence d ’ entrée de cet ensemble
immobilier en l ’ orientant déf initivement côté
quais de Seine avec un accès direct à un hall
mutualisé et doté d ’ une large of fre de services
( hospitality , restauration , bien - être , f itness … ) . Le
Sequana est repensé dans l ’ esprit d ’ un grand
campus au cœur d ’ un quartier d ’ af faires établi
à proximité immédiate de Paris Centre . La
revégétalisation du site est également
un des axes forts du projet avec
plus de 2 500 m
2
d ’ espaces
extérieurs végétalisés et en
grande partie accessibles .
FICHE D ’ IDENTITÉ PROJET
Architecte Arte Charpentier
Surface locative
Bureaux : 18 496 m ²
Fitness : 555 m ²
Commerces : 1 589 m ²
Date de livraison 31 octobre 2025
Éléments techniques
‹ Climatisation / chauffage :
CPCU et Fraîcheur de Paris
‹ Faux plancher technique
‹ Espaces extérieurs :
Rooftop , terrasses au R + 4 et
R + 6 , RDJ et RDC végétalisés
‹ Conforme
aux objectifs
du Décret Tertiaire 2040
Services
‹71 places de parking
‹Locaux vélos : 150 places
‹ Hospitality / Espaces
restauration / Barista prévus
au RDJ . Pool de salles de
réunion
‹
Espace de f itness indépendant
prévu au RDC et RDJ
Certif ications & labels
BREEAM Very Good ,
BIODIVERCITY , BBCA
Rénovation niveau performant
SEQUANA
87 / 89 QUAI PANHARD
ET LEVASSOR
PARIS � 75013
ACCESSIBILITÉ
en métro
Ligne 14 : 5 min
en bus
62 , 64 , 89 , 325
en train
RER C : 5 min
par la route
Orly : 30 min
Roissy / Charles de Gaulle : 50 min
G R A N D E S O F F R E S • 8 7 / 8 9 Q U A I P A N H A R D E T L E V A S S O R
RELOUÉ À 90 %