60 Une question, un conseil : 01 44 01 39 99 info@flf.fr www.flf.fr Intra, sur mesure : intra@flf.fr Une question, un conseil : Tél. 01 44 01 39 99 info@flf.fr www.flf.fr 61
P A T R IM O IN E
FR A N C IS L EF EB
V R E FO
R M A TI O N
Démembrement de propriété appliqué aux immeubles, parts sociales et patrimoine familial OBJECTIFS ET COMPÉTENCES VISÉES ■■ Maîtriser le régime juridique du démembrement. ■■ Analyser les stratégies les plus courantes du démembrement dans le domaine professionnel, social ou familial. ■■ Sécuriser ses pratiques.
PROGRAMME
> Principes fondamentaux du démembrement > Démembrement direct sur l immobilier professionnel
> Démembrement indirect et démembrement de parts sociales
> Les principales stratégies d acquisition, de détention et de sortie
> Démembrement et usufruit locatif social (ULS) > Démembrement et immobilier patrimonial > Démembrement et (IFI)
PUBLIC CONCERNÉ Directeurs, responsables et collaborateurs des services juridiques, financiers et immobiliers, avocats, notaires, experts- comptables
PRÉ-REQUIS Aucun prérequis spécifique n est nécessaire
1j (7h) - Perfectionnement - code PG2390 965,00 HT - 1 158,00 TTC Repas inclus
Dates consultables sur www.flf.fr
GÉRER ET OPTIMISER
Optimisation du patrimoine après la création de l IFI OBJECTIFS ET COMPÉTENCES VISÉES ■■ Maîtriser les régles de détermination de l IFI. ■■ Connaître les impacts sur la gestion du patrimoine immobilier. ■■ Identifier les principales possibilités d optimisation.
PROGRAMME
> Un actif taxable plus ciblé > Des dettes déductibles plus circonscrites > 2 focus : société civile et loueur en meublé professionnel
> L IFI en pratique > L IFI en perspective
PUBLIC CONCERNÉ Conseillers en gestion de patrimoine, conseillers en investissements financiers, ingénieurs patrimoniaux, assureurs, fiscalistes, avocats, experts-comptables, notaires.
PRÉ-REQUIS Bonne connaissance de la fiscalité personnelle.
LES PLUS qApproche méthodologique traitant
des diffférents déterminants de la base taxable à l IFI
qÉchanges d expériences et cas pratiques
qClasse virtuelle post-présentiel (optionnel) : pour faire le point, échanger et questionner sur la mise en pratique (11h00-12h30) [Tarif 150 HT / Durée 1h30]
1j (7h) - Expertise - code L-PG3400 1 140,00 HT - 1 368,00 TTC
Dates consultables sur www.flf.fr
GÉRER ET OPTIMISER
Optimiser le statut fiscal et social des dirigeants et mandataires sociaux OBJECTIFS ET COMPÉTENCES VISÉES ■■ Maîtriser la fiscalité du dirigeant d entreprise pour mieux préparer et organiser son patrimoine. ■■ Optimiser la gestion fiscale et sociale des rémunérations directes et indirectes qui lui sont versées par son entreprise. ■■ Tenir compte des dernières actualités pour adapter les solutions patrimoniales proposées.
PROGRAMME
> Les enjeux fiscaux : la fiscalité des rémunérations directe et indirecte
> Les enjeux sociaux : statut social du dirigeant et du mandataire social
> L optimisation fiscale et sociale
PUBLIC CONCERNÉ Conseillers en gestion de patrimoine, conseillers en investissements financiers, ingénieurs patrimoniaux, assureurs, dirigeants d entreprise, fiscalistes, experts-comptables, avocats, notaires.
PRÉ-REQUIS Maîtrise de la fiscalité directe et les différences entre régime social des salariés et TNS.
LES PLUS qApproche globale du choix
de statut qNombreux exemples tirés
de la pratique professionnelle de l intervenant
qAide à la décisions
1j (7h) - Expertise - code PG3290 1 140,00 HT - 1 368,00 TTC Repas inclus
Dates consultables sur www.flf.fr
GÉRER ET OPTIMISER
Structurer les activités libérales : faire les bons choix OBJECTIFS ET COMPÉTENCES VISÉES ■■ Connaître les différentes structures des activités libérales possibles avec leurs spécificités respectives pour faire les bons choix. ■■ Identifier les situations à risques et les prévenir selon la structuration choisie. ■■ Faire un diagnostic des avantages et inconvénients des structures existantes.
PROGRAMME
> Rappel sur les grandes notions > Les activités libérales et la préparation de la retraite
> Les différents modes d exploitation en fonction de l objectif recherché
> Entre la SEL et la SPFPL
PUBLIC CONCERNÉ Juristes ; avocats, notaires, experts- comptables. Membres d associations de gestion agréées ou de centres de gestion agréés.
PRÉ-REQUIS Connaissances des SCP et SCM.
LES PLUS qNombreux retours d expériences et
conseils pratiques qAide à la décision
2j (14h) - Perfectionnement - code PG2610 1 580,00 HT - 1 896,00 TTC Repas inclus
Dates consultables sur www.flf.fr
GÉRER ET OPTIMISER
Proposé par
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