Intra, sur mesure : intra@flf.fr Une question, un conseil : Tél. 01 44 01 39 99 info@flf.fr www.flf.fr 71
IM M O B IL IE R
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R M A TI O N
70 Une question, un conseil : 01 44 01 39 99 info@flf.fr www.flf.fr
Promesses de vente d immeubles et avants-contrats : choisir les bonnes clauses, les rédiger OBJECTIFS ET COMPÉTENCES VISÉES ■■ Maîtriser les techniques de négociation et de rédaction des promesses de vente d immeubles et autres avant-contrats immobiliers.
■■ Prévoir les bonnes clauses dans les promesses ou compromis de vente.
■■ Détecter les pièges pour sécuriser ses avant-contrats.
PROGRAMME
> La phase de négociation pour l acquéreur > Choisir le bon avant-contrat > Les conditions suspensives de l avant-contrat > Les obligations du vendeur > Les contraintes de l acquéreur > La réalisation de l avant-contrat
PUBLIC CONCERNÉ Juristes et responsables chargés de la négociation des avant-contrats et du suivi de leur exécution, agents immobiliers, avocats, notaires.
PRÉ-REQUIS Niveau de la formation « Les bases du droit immobilier » (L-HV1000).
LES PLUS qApproche méthodologique et
chronologique des différentes phases qNombreux échanges et mise
en pratique qExamen de projets d avant-contrat
des participants
2j (14h) - Perfectionnement - code HV2870 1 630,00 HT - 1 956,00 TTC Repas inclus
Dates consultables sur www.flf.fr
VENTE IMMOBILIÈRE
Ventes en l état futur d achèvement : les solutions pour sécuriser sa pratique OBJECTIFS ET COMPÉTENCES VISÉES ■■ Maîtriser les mécanismes et les règles juridiques de la Vente d immeuble en l État Futur d Achèvement (VEFA) et de son avant-contrat.
■■ Connaître les solutions juridiques inhérentes aux VEFA pour mieux prévenir les risques.
■■ Retenir les clauses contractuelles les mieux adaptées.
PROGRAMME
> Pourquoi recourir à la VEFA ? > Cadre juridique et champ d application > Identifier les précautions à prendre > Sécuriser le contrat de VEFA > Identifier les garanties et les mettre en œuvre > Livrer l ouvrage et connaître les assurances afférentes
> Recourir à la VEFA dans les opérations immobilières complexes
PUBLIC CONCERNÉ Juristes et responsables des contrats de vente d immeuble en l état futur d achèvement, avocats, notaires.
PRÉ-REQUIS Avoir une formation juridique initiale ou une pratique en droit de l immobilier.
LES PLUS qPrésentation des clauses les plus
adaptées à l aide de nombreux exemples pratiques
qÉchanges d expériences issus de la pratique de l intervenant et des participants
qCoaching post-formation : 3 questions à l expert (modalités sur www.flf.fr)
1j (7h) - Perfectionnement - code HV2840 1 050,00 HT - 1 260,00 TTC Repas inclus
Dates consultables sur www.flf.fr
VENTE IMMOBILIÈRE
Ventes en l état futur d achèvement des immeubles commerciaux et professionnels OBJECTIFS ET COMPÉTENCES VISÉES ■■ Rappeler les mécanismes et les règles juridiques de la Vente d immeuble en l État Futur d Achèvement (VEFA).
■■ Connaître le régime spécifique des VEFA des immeubles professionnels.
■■ Prévenir les risques.
PROGRAMME
> Rappel des régles applicables aux VEFA > Champs d application de la VEFA > Spécificités des VEFA concernant des immeubles commerciaux et professionnels
> Analyse des risques > Identification des précautions à prendre en l absence d obligation d un avant contrat
> Modalités d échelonnement du prix > Garanties > Bail commercial en l état futur d achévement
PUBLIC CONCERNÉ Juristes et responsables des contrats de vente d immeuble en l état futur d achèvement, avocats, notaires.
PRÉ-REQUIS Pratique en droit de l immobilier et niveau de la formation « Ventes en l état futur d achèvement : les solutions pour sécuriser sa pratique » (HV2840).
LES PLUS qApproche méthodologique et
chronologique de la vente en VEFA qAccent mis sur les spécificités
et risques liés à la mise en œuvre de la VEFA pour les immeubles commerciaux et professionnels
qÉchanges d expériences
1j (7h) - Perfectionnement - code HV2900 1 050,00 HT - 1 260,00 TTC Repas inclus
Dates consultables sur www.flf.fr
VENTE IMMOBILIÈRE
Les actualités de l immobilier : ventes et transactions immobilières Remplir son obligation de formation suite à la loi « ALUR »
OBJECTIFS ET COMPÉTENCES VISÉES ■■ Connaître les dernières actualités en droit immobilier.
■■ Mettre à jour et perfectionner les connaissances nécessaires à l exercice de son activité de vente ou de transaction immobilière.
■■ Intégrer les changements récents pour sécuriser sa pratique professionnelle.
PROGRAMME
> Rédiger correctement les annonces immobilières (obligation issue de la loi « ALUR »)
> Maîtriser le processus de vente > Actualité des contentieux > Points à connaître concernant les locations immobilières
> Les autres actualités
PUBLIC CONCERNÉ Professionnels de l immobilier, agents immobiliers, juristes, etc., et plus généralement tout titulaire d une carte T ou candidat à son obtention.
LES PLUS qAnalyse des dernières actualités
pour exercer l activité qFormation éligible à l obligation
de formation loi « ALUR » (comme toutes les formations de notre gamme immobilier)
qJustification des compétences indispensables pour obtenir ou renouveler sa carte professionnelle
1j (7h) - Perfectionnement - code HV2890 1 050,00 HT - 1 260,00 TTC Repas inclus
Dates consultables sur www.flf.fr
VENTE IMMOBILIÈRE
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